geomakler

Reinhard Wolf

Immobilien

mein profil

Immobilienmakler und Sachverständiger

Ich vermittle bundesweit Immobilienobjekte zum Verkauf im hochpreisigen Segment: Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien, aber auch Reiterhöfe, landwirtschaftliche Betriebe und historische Immobilien.

Mein Heimatberitt umfasst die Region Bremen, Oldenburg und die Wesermarsch sowie die Region zwischen Weser und Elbe. Ich kann auf Referenzimmobilien u. a. in Bremen, Fischerhude, Worpswede, Burhave, Stadland, Nordenham, Ovelgönne, Brake und Syke verweisen.

Da ich mich besonders intensiv engagiere, arbeite ich ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag.
Dadurch kann ich mich auf einige wenige Objekte konzentrieren und einen herausragenden Service leisten.

Diese Konzentration auf nur wenige Immobilien gleichzeitig macht es möglich, dass ich in ausgewählten Fällen auch im gesamten Bundesgebiet tätig sein kann. So habe ich bereits in Berlin, Frankfurt und mehrfach auch in Bayern sehr erfolgreich und ohne Qualitätsabstriche Immobilien zum Höchstpreis vermitteln können.

Die Kommunikation mit Auftraggeber und Kaufinteressenten, Besichtigungen, Recherchen und Verkaufsverhandlung – all das ist bei mir Chefsache und wird von mir persönlich wahrgenommen.
Der Kaufinteressent bekommt eine optimale Dienstleistung und der Verkäufer kann sich über einen maximalen Verkaufspreis freuen.

Von Anfang an begleite ich bei der Vorbereitung zum Verkauf, der Zusammenstellung aller relevanten Informationen und Unterlagen und recherchiere selbst für Sie, wann immer das möglich ist.
Energieausweis, Bauschäden, Grundbuchbelastungen, Erbengemeinschaft, Spekulationssteuer, baurechtliche Genehmigungen, Denkmalschutzauflagen, KfW-Förderung und viele weitere Immobilienfragen –
für all diese Themen bin ich der Immobilienmakler, Sachverständige und Coach an Ihrer Seite.

Reinhard Wolf: +49 176 51 28 23 56

Sind Sie an einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch interessiert?

An Immobilienbewertung, Verkaufsstrategie und Antworten auf Fragen rund um den Immobilienverkauf?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein erstes persönliches Gespräch.

meine arbeitsweise

 

Individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum höchstmöglichen Verkaufspreis

Bewertung Ihrer Immobilie

Welcher Verkaufspreis lässt sich für Ihre Immobilie erzielen?
Der Immobilienmarkt verändert sich aktuell schneller denn je. Ich ermittele individuell für genau Ihre Immobilie den aktuellen Verkehrswert. Dazu berücksichtige ich alle dafür in Frage kommenden Kriterien.
Dieser Service ist Teil meiner kostenlosen Erstberatung für Eigentümer.

Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie

Um den aktuell höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, berate ich Sie zu der in Ihrem ganz persönlichen Fall besten Strategie dafür.
Auch diese Leistung ist kostenlos und unverbindlich.

Nachdem ich den Marktwert eingeschätzt und eine Verkaufsstrategie entwickelt habe, können Sie in Ruhe prüfen, ob Sie mir Ihr Vertrauen in Form eines qualifizierten Alleinauftrags für Ihre Immobilie ausdrücken möchten.
Ich verzichte lieber auf eine Vielzahl von betreuten Objekten und kümmere mich dafür intensiv um nur zwei bis maximal vier zugleich.

Die Gespräche mit den Kaufinteressenten und die Besichtigungen sind bei mir Chefsache und werden von mir persönlich durchgeführt. Klasse statt Masse – bei der Betreuung von Immobilien ist das für mich selbstverständlich. Meine Kunden danken es mir und können es ihnen gern bestätigen.

Ich setze auf Vertrauen, Zufriedenheit und Weiterempfehlung – das ist die härteste Währung und macht allen Beteiligten am meisten Freude. Machen Sie die Erfahrung von hervorragendem Service durch einen aktiven, ehrlichen Makler und vereinbaren Sie ein Gespräch mit mir – machen Sie sich selbst ein Bild davon, wovon ich hier spreche.

Individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Ich bin spezialisiert auf bestmögliche Vermarktung und die Erzielung des aktuell höchstmöglichen Verkaufspreises.
Dafür sorge ich durch eine optimale Präsentation auf den wichtigsten und reichweitenstärksten Internetportalen.
Die Besonderheiten und Eigenarten jeder Immobilie sind Herausforderungen, die ich nutze. Umfangreiche Recherchen und ungewöhnliche zusätzliche Werbemaßnahmen sind meine besondere Stärke wie auch geduldiges fachkundiges Beantworten aller Fragen der Kaufinteressenten. Ich gehe gern und engagiert auch ein paar Meilen mehr für das beste Ergebnis.

Durch meine jahrzehntelange Erfahrung mit Häusern, sowohl im Neubau als auch in Sanierungen, kann ich die Besonderheiten und Alleinstellungsmerkmale Ihrer Immobilie bestmöglich darstellen und glaubwürdig kommunizieren.

Suchauftrag

Sie verkaufen nicht, sondern möchten eine Immobilie kaufen? Jede Immobilie ist anders. Die Suche nach dem richtigen Objekt, ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie ist umständlich, zeitaufwendig und nicht berechenbar. Diese Arbeit nehme ich Ihnen mit einem Suchauftrag ab.
Ich suche und finde für Sie Ihre Traumimmobilie.
Sie besichtigen erst, wenn alle Ihre Anforderungen an Ihre Wunschimmobilie zuvor von mir geklärt und verifiziert worden sind.

reinhard wolf

Immobilienmakler aus Leidenschaft

 

Geomakler

 Mich interessiert nicht nur die Immobilie allein, sondern auch das Grundstück und darüber hinaus das Umfeld der Immobilie, für die ich mich engagiere. Die Geschichten, die mit Haus, Hof und der Umgebung zu tun haben, sind manchmal sogar namensgebend und machen – wenn auch unsichtbar – einen wichtigen Teil der Atmosphäre und der Lebensqualität aus. Diesen Grundstücks-, Natur- und Landschaftsaspekt einer Immobilie fasse ich in das Wort Geo (= Erde, Ort).

Daraus entwickelte ich die Bezeichnung „Geomakler”.
Dieser Begriff wurde von mir geschaffen, um meinen umfassenden und ganzheitlichen Arbeitsansatz auszudrücken.
Ich bringe auch mein Wissen und meine Erfahrung als Geomant in die Immobilienvermittlung ein.
Außerdem klingt damit an, dass ich auch bundesweit Aufträge annehme.

Mein Werdegang

Das Thema Häuser begleitet mich schon mein Leben lang:
Als gelernter Tischler und Zimmermann habe ich auf vielen Baustellen gearbeitet. Auf meiner anschließenden Wanderschaft sammelte ich viele weitere Erfahrungen, auch im Ausland.

Mein erstes eigenes Haus – mit einem großen Grundofen und einer Kombination aus Fachwerk und Lehmbau – ist mit sehr viel Eigenleistung entstanden.

Viele Jahre lang habe ich mich dann dem Blockhausbau verschrieben, sowohl schlüsselfertig als auch als Richtmeistermontage. Knapp hundert Wohnhäuser sind so durch meine Hand entstanden, fast allen dichtete ich auch selbst den Richtspruch und sprach den Haussegen vom First herab. Intensiv habe ich mich auch mit Baubiologie beschäftigt.

Fachwissen und Fortbildung

Mein Fachwissen im Bereich Bauen und Sanieren konnte ich in der Qualifikation zum Modernisierungs-Baumanager beim Bremer Energie-Konsens weiter vertiefen.
Eine anschließende mehrjährige Geomantie-Ausbildung befähigt mich, auch die energetischen Merkmale eines Ortes und eines Gebäudes zu beurteilen und gezielt zu berücksichtigen.
Durch regelmäßige Fort- und Weiterbildung bleibe ich als Immobilienmakler immer up to date.

Aufgrund meines Werdegangs bin ich in der Lage, Immobilien hervorragend beurteilen zu können.
Ich bin mit den Besonderheiten aller Gewerke beim Bau vertraut und kann fachlich auf hohem Niveau mit Experten und Ämtern kommunizieren.
Insbesondere denkmalgeschützte Gebäude wie überhaupt historische Bauwerke interessieren mich.
Hier geht es ganz besonders oft darum, nicht nur den besten Preis beim Verkauf zu erzielen, sondern auch den richtigen Käufer zu finden, der mit dem erworbenen Kulturgut sachgerecht umgehen kann und es im besten Sinne erhält und bewahrt.

Tippgeber werden

„Beziehungen schaden nur dem, der sie nicht hat”.

Dieser Satz von Lothar Schmidt wird wohl immer Gültigkeit besitzen.

Wer mein besonderes Engagement kennt, empfiehlt mich guten Gewissens weiter.
Dafür wiederum bedanke ich mich bei Tippgebern gern mit einem Teil meiner Provision.

Denn von guten wertschätzenden Beziehungen profitieren alle Beteiligten.
Wissen Sie von einer interessanten Immobilie, die bald verkauft werden soll?

Rufen Sie mich einfach an, um zu erfahren, wie es funktioniert.

Kontakt

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Reinhard Wolf: +49 176 51 28 23 56

Rufen Sie mich gerne an!